SEO bất động sản
Nếu bạn đã từng mua hoặc thuê một bất động sản thì rất có thể bạn đã dành hàng giờ để xem qua các hình ảnh và danh sách trực tuyến để tìm đúng.
Trên thực tế, nếu điều này đúng với bạn thì hãy biết rằng bạn không đơn độc. Một con số khổng lồ 90% tuyên bố sử dụng Internet khi tìm nhà và 53% khác tuyên bố sử dụng Internet làm điểm xuất phát để mua nhà.
Nếu bạn là một đại lý bất động sản hoặc có liên quan đến bất động sản dưới bất kỳ hình thức nào, thì điều này nên được trang bị cho bạn: SEO bất động sản.
Hơn bao giờ hết, mọi người đang sử dụng internet để tìm và mua bất động sản và các đại lý bất động sản chắc chắn cần phải đi trước đón đầu bằng dịch vụ SEO bất động sản.
Khi nói đến việc nắm bắt lưu lượng truy cập cho hoạt động kinh doanh bất động sản của bạn, có nhiều yếu tố cần xem xét, tuy nhiên, nếu bạn muốn xem liệu bạn có đo lường được theo thời đại kỹ thuật số hay không, đây là một số câu hỏi cơ bản để hỏi:
- Bạn kinh doanh bất động sản có trang web riêng kết thúc bằng .com.au không?
- Trang web của bạn có giới thiệu tất cả tài sản của bạn một cách rõ ràng và dễ dàng không?
- Trang web của bạn có cho phép người mua và người bán tiềm năng liên hệ với bạn mà không tốn nhiều công sức không?
- Trang web của bạn có được tối ưu hóa cho các công cụ tìm kiếm không?
- Bạn có nội dung trực tuyến hay blog quảng bá kiến thức và công việc kinh doanh của bạn không?
- Bạn có quảng cáo kinh doanh bất động sản của bạn trực tuyến không?
- Bạn có hoạt động trên mạng xã hội hay không?
- Trang web của bạn có thân thiện với các thiết bị di động hay không?
Nếu bạn không trả lời ‘Có’ cho ít nhất một nửa trong số này thì bạn đang làm cho bản thân và công ty của bạn trở thành một mối họa lớn.
Nhưng, không phải mọi hy vọng đều mất đi.
Có rất nhiều dịch vụ có thể giúp bạn phát triển công ty của mình, nhưng trong thời gian ngắn, đây là 5 điều hàng đầu bạn cần làm ngay hôm nay để đưa công ty của bạn bước vào thời đại kỹ thuật số.
1. Từ khóa và SEO bất động sản
Xếp hạng trong Google là quan trọng, nhưng nếu bạn làm việc trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bạn cũng phải phục vụ cho các công cụ tìm kiếm như Domain, RealEstate và thậm chí là Gumtree.
Các trang web này hoạt động như thị trường ảo cho người mua và người bán bất động sản và giới thiệu tài sản dựa trên vị trí, ngân sách, loại nhà và hơn thế nữa. Các trang web này cũng thường đi kèm với các công cụ tiện dụng như máy tính thế chấp, ước tính nhà miễn phí, cũng như lời khuyên của chuyên gia về việc mua và thuê.
Bởi vì tất cả những thông tin này, chúng là một nguồn tài nguyên tuyệt vời cho người mua và nhiều trang trong số này nhận được hàng triệu lượt truy cập mỗi tuần. Nghiên cứu cũng ủng hộ điều này và theo những người mua bất động sản, 42% sử dụng các trang web như vậy trước khi liên hệ với đại lý thực tế.
Bây giờ bạn đã hiểu tầm quan trọng của các trang web như vậy, điều quan trọng là công ty của bạn phải nằm trên một trong những công cụ tìm kiếm này. Hầu hết các trang web này đều tính phí, tuy nhiên nó chắc chắn xứng đáng với chi phí bỏ ra.
Khi trang web của bạn xuất hiện trên các công cụ tìm kiếm nổi bật này, bạn cũng cần phải làm việc để tối ưu hóa các từ khóa của mình. Một plugin SEO bds đơn giản trên trang web chính của bạn có thể hữu ích, nhưng bạn cũng phải lưu ý những gì bạn nhập khi viết danh sách của mình.
Để giúp bạn bắt đầu với những từ khóa cần chọn, hãy lưu ý rằng 69% người mua sắm bắt đầu tìm kiếm bằng cụm từ địa phương, chẳng hạn như “nhà ở Malvern” hoặc “đại lý bất động sản Burwood”.
Bạn cũng có thể muốn xem xét xếp hạng cho các cụm từ sau trong SEO bất động sản:
- Bất động sản [ngoại ô]
- [Vùng ngoại ô] nhà để bán
- [Ngoại ô] danh sách bất động sản
- Quản lý tài sản [ngoại ô]
- Đại lý bất động sản [ngoại ô]
Nếu công ty của bạn phục vụ nhiều thành phố và khu vực, hãy cố gắng tập trung bổ sung các từ khóa của bạn cho thành phố chính mà bạn kinh doanh hoặc thành phố mà văn phòng của bạn đặt trụ sở. Sau đó, bạn có thể phân nhánh từ đó.
Bắt đầu từ địa phương chắc chắn là chìa khóa vì đó là điều sẽ giúp thu hút đúng loại người mua. Bạn cũng có thể bổ sung từ đó bằng cách cung cấp thông tin về thành phố địa phương như trường học, bệnh viện, sự kiện, v.v. để xếp hạng cho nhiều cụm từ khóa hơn.
Điều này có thể đặc biệt hữu ích nếu công ty bất động sản của bạn tập trung vào một thị trường thích hợp. Ví dụ: giả sử bạn đặc biệt muốn nhắm mục tiêu đến các gia đình, thì có lẽ bạn cũng có thể có các từ khóa đuôi dài bao gồm “nhà để bán gần Trường trung học Mt Waverley”, v.v.
Cũng đừng quên tối ưu hóa hình ảnh của bạn bằng cách bao gồm các từ khóa giống nhau trong trường ‘văn bản thay thế’. Một lần nữa, nếu bạn có một plugin SEO bất động sản trên trang web của mình, đây sẽ là một giải pháp dễ dàng. Ngoài ra, bạn có thể muốn thuê ngoài một chuyên gia.
2. Tạo nội dung và blog SEO bất động sản
Một trong những cách tốt nhất để thúc đẩy lưu lượng truy cập vào trang web bất động sản của bạn là viết blog.
Mặc dù bạn không phải viết nội dung dành riêng cho từng ngôi nhà bạn đang bán, nhưng việc có một số blog thông tin và thú vị về một số tài sản, khu vực hoặc sự kiện nhất định có thể giúp thúc đẩy lưu lượng truy cập vào trang web của bạn.
Một số ví dụ về nội dung bạn có thể viết bao gồm thông tin bổ sung về một bất động sản nhất định và các tính năng của nó, các sự kiện cộng đồng khác nhau đang diễn ra trong khu vực bạn bán phần lớn tài sản của mình hoặc một bài báo thiết kế nội thất có các ý tưởng trang trí và phong cách sống khác nhau.
Các tùy chọn là vô tận, chỉ cần nhớ giữ cho nội dung của bạn hấp dẫn, tập trung vào các từ khóa và thực hành các nghi thức SEO bds tốt, bao gồm:
- Mô tả Meta
- Thẻ tiêu đề
- Một thẻ thay thế trên hình ảnh
- Tên tệp trên
- Hình ảnh
- Từ khóa trong nội dung
Điều này sẽ giúp bài đăng của bạn xếp hạng cao hơn trên các công cụ tìm kiếm như Google và sẽ làm cho trang web của bạn thân thiện với người dùng hơn và dễ dàng điều hướng hơn.
Sau khi bạn có một vài bài báo được xuất bản, hãy chia sẻ chúng trên các trang web có liên quan như trang truyền thông xã hội của bạn và các trang web ngành có liên quan khác. Bạn cũng có thể muốn xem xét xuất bản hình ảnh của mình trên các trang web như Pinterest và Instagram hoặc có các video clip ngắn trên Vine.
3. Ảnh và Video khi làm SEO bất động sản
Một bức tranh không chỉ nói lên một nghìn từ mà nó còn có thể giúp bạn bán được hơn một nghìn. Ngày càng có nhiều người tìm kiếm nội dung trực quan và đặc biệt là khi mua một bất động sản, mọi người muốn có thể xem những gì họ có khả năng sẽ mua.
Ảnh và video giúp thu hút khán giả khi họ truy cập vào trang web của bạn và cũng giúp bạn giới thiệu tốt hơn các sản phẩm và thu hút sự quan tâm của người mua.
Nói cách khác, một tập đoàn bất động sản của Úc đã báo cáo rằng họ có nhiều yêu cầu về danh sách có video hơn 403% so với những người không có. Các nghiên cứu sâu hơn cũng đã phát hiện ra rằng các video trên các trang bất động sản nhận được nhiều nhấp chuột hơn.
Đừng ngại sáng tạo với hình ảnh của bạn. Có rất nhiều công cụ chỉnh sửa dễ sử dụng có thể giúp nâng cao và tối ưu hóa hình ảnh của bạn để thu hút sự chú ý. Chỉ cần đảm bảo hình ảnh sạch sẽ, chất lượng tốt và được tối ưu hóa để có thể tải xuống nhanh chóng và dễ dàng. Điều này đặc biệt quan trọng khi truy cập trang web của bạn trên thiết bị di động.
Bạn cũng có thể tiến thêm một bước nữa và bao gồm video chứng thực về những người mua hoặc người bán ngôi nhà hạnh phúc mà bạn đã làm việc cùng để tạo dựng danh tiếng của mình hơn nữa trong ngành.
4. Di động và SEO bất động sản
Nếu website của bạn không thân thiện với thiết bị di động thì rất có thể bạn sẽ không xếp hạng cao trong kết quả tìm kiếm của Google và bạn sẽ không thu hút được một lượng lớn lưu lượng truy cập.
Số liệu thống kê cũng cho thấy điều tương tự, vì hơn 89% người mua nhà mới sử dụng thiết bị di động khi mua bất động sản và con số này chỉ tăng lên khi điện thoại thông minh và máy tính bảng ngày càng phổ biến.
Nhiều trang web có thể được tối ưu hóa dễ dàng cho các thiết bị di động, tuy nhiên, nếu bạn muốn tiến thêm một bước nữa, tại sao không cân nhắc tạo ứng dụng của riêng bạn? Bằng cách này, bạn có thể cung cấp cho khách hàng trải nghiệm phù hợp để có thể dễ dàng truy cập từ thiết bị di động của họ.
Cho dù bạn chọn đi theo cách nào, hãy nhớ rằng nghiên cứu đã phát hiện ra rằng khách hàng bất động sản sử dụng máy tính bảng và điện thoại thông minh của họ để thực hiện những việc sau:
- Đọc thông tin chung về tài sản
- Nhận chỉ đường để đến thăm một chỗ nghỉ
- Bản đồ vị trí của tài sản liên quan đến trường học, tiện nghi, v.v.
- So sánh giá cả và tính năng
- Tìm kiếm thông qua kho bất động sản
- Gọi điện hoặc gửi email cho đại lý
- Đọc các bài đánh giá
- Nghiên cứu tỷ lệ thế chấp và tài chính
- Sử dụng máy tính thế chấp
- Cuộn qua hình ảnh của một tài sản
- Xem video về tài sản
Sử dụng danh sách ngắn này, bạn có thể giúp điều chỉnh trang hoặc ứng dụng dành cho thiết bị di động của mình để bao gồm loại thông tin này nhằm giúp khách hàng làm việc với công ty của bạn và truy cập thông tin cần thiết dễ dàng hơn.
5. Tạo phương tiện truyền thông xã hội và cộng đồng trực tuyến khi SEO bất động sản
Chúng tôi đã đề cập ngắn gọn đến việc đưa hình ảnh lên mạng xã hội nhưng nếu bạn thực sự muốn thúc đẩy lưu lượng truy cập vào trang web của mình, bạn cần phải xây dựng một cộng đồng trực tuyến.
Điều này không chỉ có nghĩa là bạn chia sẻ hình ảnh, blog và mẩu tin trên các nền tảng truyền thông xã hội như Facebook, Twitter và Instagram, mà còn có nghĩa là bạn trở thành một người dùng tích cực trên các nền tảng này.
Điều này yêu cầu bạn trả lời bình luận của người dùng, đăng hàng ngày và thậm chí chạy các cuộc thi hoặc chiến dịch bằng cách sử dụng thẻ bắt đầu bằng #, tweet lại và các hình thức tương tác trên mạng xã hội.
Có sự hiện diện tích cực trên mạng xã hội không chỉ giúp bạn dễ dàng tìm thấy hơn mà còn giúp khách hàng dễ dàng tin tưởng bạn và làm việc với bạn. Điều này là do nó giúp xây dựng ngay lập tức mối quan hệ và kết nối giữa khách hàng của bạn và cộng đồng mà bạn đang sống và làm việc.
Khả năng tiếp thị trên phương tiện truyền thông xã hội là vô tận nhưng một số chiến lược bao gồm, đăng hình ảnh bằng thẻ bắt đầu bằng #, chia sẻ blog và nội dung có liên quan khác, tweet về thành tích gần đây hoặc bán hàng và chia sẻ video về cơ sở kinh doanh.
Tạo một cộng đồng trực tuyến cũng vượt ra ngoài phương tiện truyền thông xã hội và có thể mang tính cá nhân hơn như viết email hoặc tiếp cận với khách hàng hiện tại hoặc tiềm năng qua điện thoại.
Tiếp thị qua email là một cách tuyệt vời để kết nối với khách hàng và cho phép bạn duy trì sự mới mẻ trong tâm trí họ. Nó cũng cho phép bạn giới thiệu tài sản của mình cho một đối tượng chuyên biệt và cụ thể.
Trên thực tế, tiếp thị qua email là một trong những cách tiếp thị hiệu quả nhất về chi phí và có thể mang lại kết quả tuyệt vời khi được thực hiện đúng cách.
Hãy đặt mục tiêu giới hạn email của bạn ở mức 1-2 mỗi tuần và giữ cho chúng phù hợp với đối tượng của bạn. Ngoài ra, hãy tìm cách làm cho chúng trở nên cá nhân, ngay cả khi nó chỉ bao gồm tên của chúng trong tiêu đề chủ đề.
Khi nói đến việc phát triển kinh doanh Bất động sản của bạn trực tuyến, điều quan trọng là bạn phải thực sự tạo ra sự tương tác và giá trị với đối tượng mục tiêu cụ thể của bạn.
Tương lai của Bất động sản là trong thời đại kỹ thuật số và để duy trì sự phù hợp, bạn phải bắt đầu áp dụng một số công cụ và giao thức này để giữ và tạo khách hàng mới.
Cần giúp đỡ?
Bạn có thể trò chuyện với chúng tôi tại đây hoặc kp3.agency.
Nguồn: Sưu tầm
